Veien frem for tomt til ny brannstasjon på Eidsvoll måtte justeres for ikke å havne i trøbbel med anskaffelses-regelverket. Gjennom anbudskonkurranse skulle kommunen skaffe tomt, men hadde langt på vei pekt ut hvilken tomt. Hvor ble det da av kravene til likebehandling og konkurranse? Andre tomteeiere ville da bli utelukket fra å delta i konkurransen. Advokatråd gjorde at kommunen nå ha snudd – fra å peke på en tomt på den ene siden av E6 til å peke på tomter på begge sider.
Grunnlovs-kommunen Eidsvoll skal ha ny brannstasjon og til formålet trengs tomt. En mulighet har pekt seg ut – på begge sider av E6 omtrent der Nebbenes kro. Bygget skal reises av private, og løsninger etter modellen offentlig-privat samarbeid (OPS) skal legges til grunn.
Brannstasjon-tomt til besvær
I saksdokumentene fremgår det at administrasjonen lite erfaring har med OPS, slik at et advokatfirma – Marstrand – er koplet inn. Prosjektgruppen i kommunen anbefaler at kommunen velger en OPS-modell hvor leverandøren/utleier stiller med tomten, og at utvikling- og byggefasen gjennomføres i et samspill med valgte leverandør.
Og det er valget av tomt som kunne budt på utfordringer. Kommunestyret gjorde i mars vedtak om at det var en tomt på den ene siden av E6, den såkalte Eidsvoll Verk-siden, de ville ha. En utredning fra nevnte advokatfirma gjør at kommunedirektøren nå skriver at aktuelle arealer kan vøre på begge sider av E6.
Risiko for klage og utsettelser
Marstrand skriver at ved valg av OPS-modell hvor leverandøren stiller med tomt er det en overveidende risiko for at an avgrensning av lokasjon til «Eidsvoll Verk-siden av E6» vil være i strid med anskaffelsesregelverkets grunnleggende krav til konkurranse og likebehandling. Det er en risiko for at aktuelle grunneiere på den andre siden av E6 vil klage på anskaffelsen, og få den stanset med den konsekvens at kommunen må vurdere utvidelse av området for lokasjon på nytt.
Begge sider av E6
Men, fremholder advokatfirmaet, et slikt eventuelt brudd kan rettes ved at kommunen utvider området til å omfatte begge sider av E6:
– For å unngå denne situasjonen er vår anbefaling at kommunen vedtar en endring av området som omfattes av anskaffelsen til å omfatte begge sider av E6. Området kan være så konkret at kommunen markerer på et kart hvilke områder som er omfattet av anskaffelsen.
Og slik saken nå er, er denne snubletråden nå ikke der lenger.
Bli den første til å kommentere på "Tomtevalg kunne skapt kommunalt anskaffelses-trøbbel"