Fra prisvinnende arkitektur til smartere offentlige anskaffelser

Det var mer enn arkitektur som ble fremhevet da vinneren av arkitekturprisen 2026 ble kåret. Kommunal- og distriktsdepartementet oppfordrer offentlige byggherrer til å gjøre som prisvinneren; vurdere ombruk før nybygg og ta bevisste valg tidlig i prosjektutviklingen.


Grande Panorama i Drøbak, prosjektet der et tidligere sykehjem er transformert til moderne boliger, ble nylig tildelt Statens arkitekturpris og trekkes frem som et eksempel på hvordan eksisterende bygninger kan få nytt liv. Selv om dette ikke er et prosjekt som er underlagt lov om offentlige anskaffelser, representerer det flere sentrale punkter som i stadig større grad preger offentlige anskaffelser og byggeprosjekter: bærekraft, ressursutnyttelse, ombruk og langsiktig verdiskaping.

Statssekretær Martin Østtveit-Moe i Kommunal- og distriktsdepartementet mener det prisvinnende prosjektet illustrerer viktige prinsipper som også offentlige byggherrer bør ta med seg inn i fremtidige bygge- og eiendomsprosjekter.

– Offentlige byggherrer har en tydelig rolle som forbildeaktør innen dette fagfeltet og bør gå foran og vise gode eksempler gjennom sitt arbeid, uttaler han.

Reelle ombruksalternativer i tidlig fase

Ifølge statssekretæren viser Grande Panorama at vellykket ombruk forutsetter at mulighetene kartlegges og vurderes på et tidlig tidspunkt. Han peker på at offentlige virksomheter bør arbeide mer strategisk med egen eiendomsmasse før nye prosjekter planlegges.

– Det innebærer å utrede reelle ombruksalternativer i tidlig fase og alltid vurdere om eksisterende bygningsmasse kan utnyttes før nybygg velges, sier Østtveit-Moe.

Han viser til at stat og kommuner hvert år investerer betydelige beløp i bygg og eiendom, og mener det er viktig å se nærmere på hvilke verdier som allerede finnes i den eksisterende bygningsmassen. Juryen for Statens arkitekturpris har også fremhevet at Grande Panorama viser hvordan ombruk krever tidlige og bevisste valg, og at prosjektets ambisjoner må tilpasses bygget – ikke omvendt.

Krever nye arbeidsformer

Offentlig sektor er blant landets største byggherrer og eiendomsforvaltere. Derfor mener statssekretæren at offentlige oppdragsgivere har gode muligheter til å påvirke utviklingen gjennom sine anskaffelser.

– Offentlige oppdragsgivere bør i større grad premiere innovative og kreative løsninger i sine anskaffelser, sier han.

Han understreker samtidig at ombruk og sirkulærøkonomi ofte krever nye arbeidsformer og vilje til å utfordre etablerte løsninger.

– De bør også være endringsvillige og åpne for nye løsninger, fordi dette er et felt som krever utvikling og risikovilje.

Østtveit-Moe peker samtidig på at riktig kompetanse og god forståelse av regelverket er avgjørende for å lykkes med prosjekter som innebærer ombruk og gjenbruk.

Rivning bør ikke være førstevalget

Grande Panorama viser hvordan et eksisterende bygg kan transformeres til et nytt formål fremfor å bli revet. Statssekretæren mener dette er et perspektiv alle byggherrer bør ta med seg.

– Alle byggherrer bør vurdere bruk av eksisterende bygg før rivning vurderes, sier han.

Han viser blant annet til statlige planretningslinjer som legger vekt på fortetting og transformasjon før nye utbyggingsområder tas i bruk, samt føringer om å vurdere rehabilitering og gjenbruk dersom dette samlet sett gir lavere klimagassutslipp og mindre ressursbruk enn rivning.

Anskaffelsesfaglig lærdom

Selv om Grande Panorama først og fremst er et prisvinnende arkitekturprosjekt, illustrerer det også hvordan bærekraftige ambisjoner kan omsettes til konkrete resultater. Prosjektet viser at ombruk ikke trenger å være et kompromiss med kvalitet, men kan danne grunnlag for både arkitektonisk gode løsninger og mer ansvarlig ressursforvaltning.

For offentlige byggherrer og innkjøpere er budskapet tydelig: Ombruk og transformasjon bør vurderes tidlig, eksisterende bygg må sees som en ressurs, og anskaffelser kan brukes mer aktivt for å fremme innovative og sirkulære løsninger.

Grande Panorama er dermed ikke bare vinneren av Statens arkitekturpris 2026. Prosjektet er også et eksempel på hvordan offentlig sektor kan bruke sin rolle som byggherre og oppdragsgiver til å drive frem den grønne omstillingen i bygg- og eiendomssektoren.